Depozit cu birou

Depozit Structura Otel cu Birou Pentru Zona Industriala

A depozit cu biroureprezintă apogeul dezvoltării imobiliare industriale moderne. Îndepărtându-se de design-urile tradiționale în care birourile administrative și zonele de producție sunt separate în clădiri detașate, această soluție integrează ambele funcționalități pe o singură fundație monolitică utilizând tehnologia avansată de conectare Pre-Clădire proiectată (PEB). Prin partajarea grinzilor de fundație și a rețelelor de drenaj interioare, această configurație minimizează spațiile risipite ale aleilor în timp ce utilizează sisteme acustice de înaltă-performanță acustică și-incinte pentru a permite operațiunilor executive premium și producției-pentru sarcini grele să prospere unul lângă celălalt.

Avantaje și caracteristici cheie:

Depășirea limitărilor constrângerii terenului:Scop-construit pentru parcele industriale cu lățimi înguste, utilizând un aspect spațial multi-dimensional „în față-înalt, spate-lat” pentru a debloca suprafața operațională dublă pe un teren limitat.

Structuri de pardoseală compozită pentru sarcini grele-:Pardoselele de podea sunt prevăzute cu tablă de oțel profilată de rezistență grea, acoperită cu beton armat turnat-in loc-(120 mm pentru birou, 100 mm pentru atelier). Acest lucru elimină vibrațiile structurale și reverberațiile acustice goale comune în magaziile de oțel-de gamă joasă, oferind o fundație solidă-rocă, capabilă să susțină în siguranță mașinile grele și amenajările de birouri de-înaltă densitate.

Reziliență superioară la dezastre și la seism:Întreaga matrice structurală este calculată față de anIntensitate seismică de 8 gradesi aGradul 3 de rezistență la foc, permițându-i să absoarbă și să disipeze în siguranță forțele vântului lateral cu viteză mare-și undele seismice intense de forfecare.

Sistem de drenaj intern fără scurgeri-:Proiectat special, cu jgheaburi interne duble de streașină din oțel de gros{0}}ecartament, conectate la burlane interioare de mare-capacitate. Acest lucru conferă fațadei exterioare un aspect arhitectural curat și elegant, eliminând în același timp riscurile comune de revărsare exterioară a jgheaburilor și deteriorarea apei perimetrale în timpul sezonului muson.

Funcții și aplicații țintă:

Perfect pentru: sediu de-înaltă tehnologie pentru întreprinderi, fabrici de producție de automobile și asamblare de precizie, centre de cercetare și dezvoltare pentru hardware inteligent, depozitare curată farmaceutică și centre de distribuție de comerț electronic global.

Honstar deține calificări naționale de top-nivel pentru proiectarea de oțel structural pentru sarcini grele-și fabricarea avansată. Pentru structurile integrate complexe, pe mai multe-niveluri, liniile noastre de producție automatizate pre-proiectează fiecare grindă H-și nod de conectare până la o toleranță de precizie sub{-milimetrică, susținând cu mândrie garanția noastră de finalizare rapidă a structurii de 90 de zile.

Depozit cuprinzător de 10.500 m² cu soluție de birou

Următorul este un depozit tipic cu structură de oțel cu soluție de birou pe care am proiectat-o ​​la comandă pentru un client care are nevoie de funcții complete.

Suprafața-totală construită:10.500 de metri pătrați

Aspect structural:Bloc de birouri multi-funcțional de 32 m x 10 m (3 etaje / 4 etaje parțial) + 90mx 50m dublu-Atelier de producție de cadru de oțel cu portal (înălțime de streașină de 10 m)

Materiale premium:Scheletul structural principal utilizează grinzi premium Q355-grad H{- (seria 396*199 etc.) cu un sistem de conectare cu șuruburi de înaltă rezistență 100%.

Carcasă și izolare acustică:Panouri sandwich din lână de rocă de 75 mm pentru secțiunea de birou + 50panouri sandwich din lână de rocă de mm pentru secțiunea de atelier, creând un firewall acustic între zone

Standarde de inginerie:Proiectat pentru o intensitate seismică de 8 grade, gradul de rezistență la foc de grad 3, o durată de viață structurală de 50 de ani și o durată rapidă.Predare la cheie pe 90 de zile

Istoricul cazului: Sediu executiv de 10.500 m² cu fabrică de producție pe un teren îngust

Un producător cu expansiune rapidă de mașini-de automatizare industrială de ultimă generație a achiziționat un teren excelent într-o zonă industrială metropolitană aglomerată. Lotul a oferit o adâncime semnificativă, dar a fost foarte limitat în lățime. Ca bază corporativă globală, unitatea trebuia să găzduiască o echipă executivă administrativă de 80 de-persoane, laboratoare de cercetare-dezvoltare de produse de ultimă generație{{{-{{-) și o linie de asamblare semi-automatizată-greută în spate.

Puncte de durere cu care se confruntă clientul:

Gâtul de sticlă a parcelei înguste:Dacă clădirea de birouri și atelierul de producție ar fi construite ca structuri detașate separate, distanțele locale obligatorii de siguranță la incendiu și aleile de degajare laterale ar consuma aproape 30% din teren, lăsând atelierul prea îngust pentru o linie de asamblare funcțională.

Izolarea acustică și a vibrațiilor:Ansamblul de mașini grele creează vibrații substanțiale ale solului și zgomot de impact înalt-decibeli. Clientul avea nevoie de o liniște acustică absolută la etajele superioare ale biroului executiv și la sala de ședințe de la etajul 4 în timpul negocierilor cu clienții de profil înalt-.

Critical Time Critical: Contractul de închiriere a locației existente a clientului expira rapid. Noul sediu integrat trebuia să fie complet etanșat structural, protejat-de intemperii și gata pentru amenajarea interioară-în termen de exact 3 luni.

Soluție tehnică personalizată

Divizia de inginerie Honstar a colaborat îndeaproape cu echipa tehnică a clientului pe parcursul mai multor sesiuni de modelare BIM, executând acest proiect personalizat de conectare a cadrului din oțel portal integrat:

Conexiune frontală-spate la birou-la atelier:Am unificat blocul de birouri cu mai multe-etaje de 32 m x 10 m și atelierul dublu- de 90 m x 50 m pe o fundație independentă comună și un sistem de grinzi-. Blocul de birouri are înălțimi perfect trepte pe nivelurile sale (etaj 1: 3,5 m, etaj 2: 3 m, etaj 3: 3 m, etajul 4 parțial: 3 m), conectându-se curat cu înălțimea de streașină de 10 m a atelierului. Atelierul este împărțit pe două niveluri (distanță netă la etajul 1: 5 m, etajul 2: 4,5 m), optimizând spațiul vertical și economisind suprafețe masive de degajare a terenului.

Scheletul structural de grad Q355 și specificațiile avansate ale materialelor:

Stratul cadru:Stâlpii și grinzile portante primare-pentru primul nivel utilizează grinzi-H-Q355 H-pentru sarcini grele, cu dimensiunile de 396*199*7*11 mm, completate de grinzi secundare de 298*149 mm. Podeaua biroului are 120 mm de beton turnat peste pardoseală din oțel, în timp ce podeaua atelierului utilizează 100 mm, creând o podea compozită rigidă care elimină transferul de vibrații. Al doilea nivel al atelierului trece ușor la grinzi de 248*124*5*8 mm H-, economisind greutatea totală a oțelului, menținând în același timp un spațiu liber mare de 5 metri la parter.

Strat de incintă:Pereții și acoperișul biroului sunt prevăzuți cu panouri sandwich din lână de rocă premium, grosime de 75 mm, împodobite cu accente arhitecturale exterioare din aluminiu-panouri compozite din plastic. Atelierul utilizează panouri sandwich economice de 50 mm-grosime de lână de rocă. Lâna de rocă oferă performanțe ignifuge de clasa A-și o amortizare acustică superioară, menținând biroul curat și silențios.

1,2 m perete de cărămidă de bază anti-coliziune:Zidul perimetral are un perete de cărămidă de beton proaspăt așezat de 1,2-metri-, cu foile de vată de stâncă începând direct deasupra acestuia. Aceasta oferă o barieră impermeabilă împotriva umezelii de la nivelul solului și protejează clădirea de impacturile accidentale structurale cauzate de stivuitoare grele pe culoarele înguste ale alei.

Cu ajutorul liniilor automate de producție CNC ale Honstar, peste 500 de tone de oțel structural Q355 greu și întreaga gamă de panouri izolatoare din vată de rocă au fost fabricate, calitatea-verificată și ambalate pentru export în 30 de zile. Pentru că fiecare îmbinare de conectare și orificiu pentru șuruburi au fost pre-tăiate la toleranțe milimetrice exacte la uzina noastră. Întreaga structură a fost complet sigilată și izolată în exact 90 de zile. Clientul a lăudat livrarea-rapidă fulgerătoare, aspectul modern izbitor al fațadei biroului cu-sticlă accentuată și libertatea operațională extinsă,-liberă de coloane a atelierului cu două-niveluri.

Adaptabilitatea globală a acestei soluții

Acest plan de spațiu de lucru corporativ de 10.500 m² este foarte recomandat pentru:

Zone industriale metropolitane stricte la nivel mondial: satisface pe deplin valorile internaționale de inginerie care necesită analiză seismică de 8 grade și conformitate cu gradul 3 la incendiu.

Întreprinderi de producție cu-creștere rapidă: redresarea structurală de 90 de zile reprezintă o alegere excelentă pentru intrarea rapidă pe piață și alocarea optimizată a capitalului.

De ce să alegeți Honstar pentru erecții multi-funcționale complexe

1. Analiză BIM avansată și Tekla StructuralUn depozit integrat cu un birou atașat cu mai multe-etaje necesită calcule structurale complexe cu mult dincolo de o magazie de oțel de bază. Divizia de inginerie structurală a Honstar utilizeazăTekla Structurespentru a mapa întregul profil de încărcare dinamică. Calculăm cu atenție încărcăturile nefuncționale de birouri pe mai multe niveluri, încărcăturile active ale utilajelor din depozit, valorile de scurgere a precipitațiilor de 1/10 din panta acoperișului și variabilele de dilatare termică din oțel pe o durată de viață de 50 de ani, eliminând riscurile de inginerie înainte de începerea producției.

2. Fabricare sub-milimetrică la unitatea noastră de 67.000 m²Achiziționăm oțel structural certificat Q355, procesând toate grinzile H-396*199 și 298*149 pe linii de sudare cu arc scufundat dublu-complet automatizate. Fiecare poziție a găurii pentru șuruburi este perforată sub urmărire digitală CNC strictă, cu o marjă de toleranță sub 0,5 mm, asigurând o potrivire perfectă pe-site și permițând o instalare cu zero-sudare, zero-modificare în termene scurte.

3. Integrare completă a materialelor la cheieNe ocupăm mai mult decât cu fierul greu. Honstar aprovizionează și consolidează întregul kit de materiale: de la panouri din lână de rocă de 75 mm/50 mm Clasa A și podele grele până la burlane interioare, ornamente arhitecturale din aluminiu și uși de rulouri automate pentru sarcini grele-. Această abordare unificată a lanțului de aprovizionare vă economisește luni de timp de aprovizionare și garantează compatibilitatea perfectă cu montarea.

4. Export-Ambalare de calitate și logistică de precizieO instalație de 10.500 m² necesită zeci de containere cu-cubi mari gestionate conform protocoalelor de încărcare de precizie. Toate coloanele, grinzile și foile de pardoseală sunt asigurate pe paleți de oțel grei-personalizați și învelite în folii de protecție multi{-stratificate. Fiecare container este livrat cu o listă de ambalare dedicată,-codificată în culori, potrivită direct cu planurile noastre de asamblare 3D, permițând echipei dvs. să localizeze cu ușurință piesele pe-față de întârziere.

FAQ:

Î1: Cum funcționează panourile sandwich din lână de rocă de 75 mm și 50 mm în ceea ce privește siguranța la incendiu și controlul zgomotului acustic?

A:Lâna de rocă este clasificată ca material incombustibil de clasa A, cu proprietăți excepționale de ignifugare-. Specificăm în mod intenționat panouri mai groase de 75 mm pentru blocul de birouri administrative pentru a maximiza amortizarea sunetului împotriva zgomotului atelierului și a reduce facturile de utilități pentru răcirea de vară. Panourile de 50 mm de pe carcasa atelierului oferă o cale incredibil de rentabilă-pentru atingerea standardelor internaționale de rezistență la foc de gradul 3.

Î2: O pantă de 1/10 a acoperișului cu un sistem intern de drenaj pluvial va provoca scurgeri de apă în interiorul biroului sau atelierului?

A:Deloc. Aceasta este o metodă foarte dovedită de drenaj structural pentru arhitecturi industriale la scară mare-. Panta de 1/10 forțează ploile tropicale puternice să coboare rapid de pe acoperiș. Apa aterizează în jgheaburi de streașină din oțel de gros-ecartament lat, care se desfășoară în interior de-a lungul structurii, aerisind direct în burlane verticale cu diametru mare-.

Deoarece sistemul de drenaj este limitat, evită înfundarea, daunele puternice-de vânt și îmbătrânirea rapidă cu UV asociate jgheaburilor externe ieftine din PVC.

Î3: Ce inginerie unică de suport este utilizată pentru a suporta greutatea podelelor din beton turnat de 120 mm și 100 mm?

A:Betonul turnat-in-la locul introduce încărcături mari masive, necesitând o grilă de susținere incredibil de rigidă pentru a preveni căderea. Uneltele noastre de design groase396*199*7*11mm Q355 H-grinzi ca stâlpi și grinzi principale, asociat cu grinzi secundare de 298*149 mm distanțate strâns. Pardoseala din oțel profilat se leagă permanent cu stratul de beton turnat, formând un sistem solid compozit de pardoseală, conceput pentru a gestiona fără efort vibrațiile industriale grele timp de 50+ ani.

Î4: Cum atinge această clădire integrată un rating de intensitate seismică de 8 grade?

A:Pentru a rezista la forțe seismice de 8-grade, implementăm plăci de conexiune structurală groase la toate joncțiunile grinzi-la-stâlpi, asigurate prin grupuri dense de șuruburi de grad-înaltă la tracțiune de grad 10,9. În plus, integrăm rețele strategice de tije de oțel rigide în X-uri de-a lungul planurilor de acoperiș și a coloanelor. Aceasta transformă cadrele independente de oțel într-o cușcă structurală monolitică, extrem de ductilă, capabilă să absoarbă și să neutralizeze mișcările seismice laterale severe.

Î5: Termenul declarat de construcție de 90 de zile include lucrările de fundație? Care este scopul exact al Honstar?

A:Cronologia de 90-zile acoperă faza de construcție din oțel pur, începând din momentul în care echipa locală termină turnarea fundației de beton și a grinzilor-de legătură, până la strângerea finală a șuruburilor structurale și etanșarea panoului. Scopul Honstar cuprinde desenele complete de inginerie structurală, fabricarea tuturor componentelor din oțel și carcase și documentația tehnică pas cu pas pentru a ghida echipa locală printr-o asamblare rapidă.